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𩇕𩇕䆐孊兜目閥猵𣂷
𩇕𩇕㕰湐寕斃玻穨墮琌2002𤫟經㜈𤎌民現府批非倈𠜎鞽𢡠斃▅玻穨塜蘔靗ㄤ𢖯藹寕技玻穨塜徊倈侯𨫋性開祇墮跋靗砏購㠶縩刼戳9.7平方公里靗中環戳祇展20平方公里靗琌蕂‵市㬎2001䫑2020𤫟𧅵燝市羆砰砏購中確﹚倈倈㕰湐艙刮𩇫目玡靗墮跋𤘪引秈兜目26鞽靗ㄤ中斃▅玻穨5鞽靗藹寕技玻穨犔繼到藹寕孊穨稻寕技單院媙藹寕技兜目21鞽靗𢴇琵壋𣽿8000睸痑靗引秈投戈60睸貨元𩇫箇璸鯩2020𤫟靗𤎌㘾將達鯩25.8窾𤎌靗所惠厚𣽿羆㠶縩434.3hm2𩇫啝設寕斃公墮靗改到墮跋內倈𤎌﹡吏挂靗㛵Θ塜諷叭之喆𩇫目玡靗墮跋內倈虅孊電孊隔孊槺單配套啝設𡡡程㛵砆欵𤦬蕂‵市現配套𡡡程靗啝設將磱市現𡡡程夾非秈︽𩇫
𩇕𩇕五孊啝設𣽿翴籔交通𡣘置𣂷
𩇕𩇕兜目𡣘圝蕂‵市未ㄓ倈燝市Ω中心𣽿帶䫑䫑‥䆐艙刮〃之𠜎倈㕰湐艙刮內靗𢬢硈廄媙隔靗﹁羬㕰湐═帙叙笲傐靗候綟蕂‵市倈熌吏線孊䮎吏線靗通過瓣笵露燝公隔㬎䮎吏線𧅵硈鋇107瓣笵靗𢵧達𥌓瑆孊答兼靗通過蕂常藹硉公隔𢵧達常紈孊痲錠孊岳錠靗㯗𤨣响琌蕂凉η穢藹單𠤣公隔孊319瓣笵倈𢴇𤦬㘾𩇫
𩇕𩇕六孊啝設內容𣂷
𩇕𩇕磱酚飬㕰湐分跋砏購鍸靗啝設𠜎座棟文化孊寕技孊厚化孊休盯圝𠜎砰倈侯𨫋市𠤣公墮靗𢡠凉挷𦹲𣽿塜蘔題靗墮跋覽啝文化𡉏笆中心孊文化約初孊埾𨬢粿初孊𤎌𡡡打孊ρ𤎌𡉏笆初孊少ㄠ𡉏笆初孊胺身初孊寕廄畫廊孊休盯萮加單兜目靗䢛秈︽適諷倈𤎌𡡡造春靗鵝造Θ生態籔𤎌文春芠瑥磕𨫋倈瞷𩂈寕技生態恊公墮𩇫
𩇕𩇕𠡳孊啝設砏家𣂷
𩇕𩇕㕰湐寕斃公墮羆用𣽿㠶縩143.26痑靗ㄤ中砏購用𣽿㠶縩107.48痑靗燝市笵隔用𣽿35.78痑𩇫砏購用𣽿𢭪括厚𣽿79.48痑靗笵隔及鋪勐初𣽿18.68痑靗公𤘪啝縱用𣽿4.14痑靗恨瞶啝縱用𣽿0.32 痑靗𡉏笆初𣽿2.41痑靗笲笆初𣽿2.44痑𩇫
𩇕𩇕兜目砏購羆啝縱㠶縩2782.41m2𩇫ㄤ中文化𡉏笆中心1193.31m2靗萮加808.1 m2孊萮廊201.00 m2孊䐂娥340 m2孊公廁60 m2孊恨瞶用┬180 m2𩇫
𩇕𩇕𡃤孊投戈︳衡及經蕾携痲分析𣂷
𩇕𩇕贛𡡡程𤘪惠戈簕2066.43窾元𩇫ㄤ中𣘀鋇𡡡程費用713.14窾元靗箇稱費96.64窾元靗膀啝戳𤪺㤲36.89窾元靗ㄤ它費用1219.75窾元靗本兜目倈經犁Μ𤦬蘔璶𢭪括公墮勠布Μ𤦬𢡠及矗ㄑ文化孊甌賈孊胺身𡉏笆倈獮叭Μ𤦬𩇫兜目正常𤪺柬肂256.57窾元靗𤫟叐煤所得稅塜84.67窾元靗𤫟稅𢚘𤪺柬塜171.50窾元𩇫𦞴場投戈癩叭內場Μ痲率㬎FIRR𧅵𣂷12.29%𣂷䅿Τ戈簕癩叭內場Μ痲率㬎FIRR𧅵𣂷19.72%僐𦞴場投戈漋Μ戳㬎PT𧅵𣂷7.41𤫟僐𦞴場投戈癩叭袖瞷𠇁㬎FNPV𧅵𣂷220.38 窾元㬎ic=10%𧅵僐䅿Τ戈簕癩叭袖瞷𠇁㬎FNPV𧅵𣂷388.00窾元㬎ic=10%𧅵僐投戈𤪺柬率𣂷12.42%僐投戈𤪺稅率𣂷14.58%𩇫
𩇕𩇕��孊招壩方Α𣂷縒戈孊𨫋戈孊𨫋𨫣𩇫
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𩇕𩇕辨燝郡招壩局
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