華夏幸福：以產興城，助力國家高水平城市群建設

　　中新網11月12日電 縱觀中國經濟的發展，在改革開放初期，生產要素得以自由流動，在地理差異的影響下，中國經濟整體發展表現出“東強西弱”的特點。改革開放四十年來，一線城市不斷壯大，高額的成本將制造業擠出，產業結構向中高端服務業聚集；傳統產業則向低成本、高效率的地區集聚，逐漸形成了核心城市與衛星城以及城市群的發展格局，“東強西弱”逐漸被打破。

　　在產業流動和衛星城崛起的過程中，深耕多年產業新城運營的華夏幸福，以其多年探索的成功經驗，不斷推動產業集群發展，為城市群的打造注入源源不斷的發展動力。

　　創新模式推動產業發展 

　　作為產業運營的標桿企業，華夏幸福十多年前便開始了運營產業新城建設的探索。2002年華夏幸福與固安縣政府合作開發固安產業新城，對于地方政府來說，華夏幸福是項目合作夥伴，要為產業新城所在區域做好戰略、產業、城市等頂層設計，並在方案通過政府批準後，提供優質的開發建設運營服務。對于入駐產業新城的企業來說，華夏幸福是“管家”兼“導師”。建設廠房時，華夏幸福會根據不同的企業特點進行定制設計，還會為產業整體發展提供深度咨詢，為入駐企業提供全方位的專業服務。

　　華夏幸福的服務能力有多強大，生物醫藥產業是最有發言權的領域之一。產業研究部門發現，要想讓生物醫藥在固安落地生根，就必須接受該產業投資大、周期長、風險高的特點。其中，把實驗室藥物在生產線上小規模量產，保證藥效一致性，是非常關鍵的一環，正所謂“中試”生產線成本高昂，是新藥研發公司最大的阻礙。為此，華夏幸福提前建成了生物制藥中試生產線，並參與生物制藥企業共性技術平臺及設備的投資和購置。所有這些努力，讓第一家“開張”的德陽生物創始人帶著核心技術直接“拎包入駐”。目前，德陽生物已經有三個新藥項目在全速推進，其中，新型長效聚乙二醇化幹擾素嵌合體新藥僅用一年半時間就完成了從“研發”到“臨床前中試”的突破性進展。通常情況下，這個過程需要三年。

　　一直以來，華夏幸福積極推進實施“產業優先”戰略，將產業發展作為公司產業新城建設的核心重點，通過整合全球資源，圍繞新一代信息技術、高端裝備、航空航天、大健康等產業領域打造產業集群，建立具有區域特色的產業優勢，促進當地經濟發展。

　　產業新城加速城市群的形成 

　　研究城市化的專家們普遍認為，中國的城市化進程是個奇跡。過去四十年間中國城市人口激增，如此一來，珠三角、長三角及京津冀之後，中國將出現更多的城市群。紐約大學的阿蘭？貝爾托(Alain Bertaud)指出，“中國的城市群規模龐大，如果融合得好，生產率可能會達到其他國家前所未有的水平。”

　　對于深耕多年產業新城運營的華夏幸福來說，如何以產業加速城市的發展，促進區域內城市群的形成，需要遵循以下幾個原則，以產城融合為特徵、以產業發展為核心，尊重當地城市發展肌理，並傳承本土文化脈絡。

　　以華夏幸福在長三角地區布局發展的第一站——嘉善產業新城為例，2013年，嘉善縣人民政府與華夏幸福合作，開啟了產業新城模式在長三角地區的復制。經過五年發展，嘉善產業新城已累計引入碩士以上人才近300人，國際國內頂尖人才近10人，簽約企業數量近200家，簽約企業營業總收入超100億元。同時，嘉善產業新城聚焦科技研發、軟件信息、影視傳媒、商貿服務等四大產業集群，引入“獨角獸”企業助力產業園區的發展。幾年來，嘉善承接上海產業溢出的能力越來越強，招商引資的項目中90%與上海有關，同時還建立了全國首個上海自貿區協作區。“總部在上海，制造服務在嘉善”、“創意在上海，孵化轉化在嘉善”的產業協作體係已逐漸形成。嘉善產業新城不僅大幅提升了嘉善地區的綜合實力，同時也為嘉善接軌上海奠定了良好的經濟基礎。

　　隨著產業新城模式的日漸成熟，華夏幸福還積極開拓珠三角城市群、長江中遊城市群、成渝城市群、中原城市群等國家重點城市群，目前，已在北京、廣東、江蘇、浙江、河南、四川、湖北、河北、湖南、安徽等地布局80多座產業新城，在中國未來建設世界級城市群的進程中，華夏幸福將成為一股不可小覷的市場力量。